In einem der beliebtesten Stadtteile Ahrensburgs befindet sich dieses wunderschöne Grundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum vom Neubau in ruhiger und gewachsener Umgebung verwirklichen möchten.

Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage, die angenehme Nachbarschaft und sein attraktives Entwicklungspotenzial. Ob Sie als Privatperson ein Einfamilienhaus planen oder als Investor bzw. Projektentwickler mehrere Wohneinheiten realisieren möchten – hier stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten offen.

Sowohl auf dem vorderen als auch auf dem hinteren Grundstücksteil liegt jeweils ein Baufenster. Dadurch ist die Bebauung mit zwei Einzelhäusern mit jeweils bis zu zwei Wohneinheiten möglich. Bei einer zulässigen GFZ von 0,35 eignet sich das Areal ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten oder zweier kompakter Neubauten – beispielsweise für mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.

Ein Teilungsentwurf liegt bereits vor und wurde mit dem Bauamt abgestimmt – eine wertvolle Grundlage für eine zügige und unkomplizierte Projektumsetzung.

Fazit:
Ein seltenes Grundstück in Top-Lage von Ahrensburg mit klaren Rahmenbedingungen, großem Gestaltungsspielraum und vielfältigen Möglichkeiten – ideal für Familien, Bauherren und Investoren, die ein hochwertiges Neubauprojekt realisieren möchten.