Objektbeschreibung
Dieses niedliche Rotklinkerhaus begeistert mit seinem soliden Baustil, viel Gemütlichkeit und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause mit Platzreserven suchen.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein angenehm strukturierter Grundriss: Auf der linken Seite befindet sich das frisch modernisierte Gäste-WC, gefolgt von der Einbauküche mit praktischer Speisekammer. Eine vorgelagerte Frühstücksterrasse und ein kleiner Essplatz für den Alltag machen diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Rechts davon wird derzeit ein Zimmer als Esszimmer genutzt. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit seinem einladenden Kamin – hier kann die Familie nach einem langen Tag zusammen zur Ruhe kommen. Ein großes, komfortables Schiebetürelement erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite des Wohnzimmers und schafft eine natürliche Verbindung zur großzügigen Westterrasse. Vom Holzdeck mit modernem Glasgeländer hat man einen wunderschönen Blick in den Garten – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe hinunter in das etwas tiefer gelegene Fernsehzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient.
Im Obergeschoss überzeugt ein großes Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Galerie wird durch ein Velux-Fenster wunderbar belichtet und eignet sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz. Rechts befinden sich zwei kleinere, zusammenhängende Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein gut gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Vollkeller umfasst Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum und eine moderne Gasheizung. Bis auf den Vorratsraum sind alle Räume beheizt. Ein Raum wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt und ist mit Parkett ausgelegt – ideal fürs Homeoffice.
Dieses charmante Rotklinkerhaus vereint Behaglichkeit, praktische Details und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit echter Wohlfühlatmosphäre.
Dieses niedliche Rotklinkerhaus begeistert mit seinem soliden Baustil, viel Gemütlichkeit und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause mit Platzreserven suchen.
Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein angenehm strukturierter Grundriss: Auf der linken Seite befindet sich das frisch modernisierte Gäste-WC, gefolgt von der Einbauküche mit praktischer Speisekammer. Eine vorgelagerte Frühstücksterrasse und ein kleiner Essplatz für den Alltag machen diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Rechts davon wird derzeit ein Zimmer als Esszimmer genutzt. Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit seinem einladenden Kamin – hier kann die Familie nach einem langen Tag zusammen zur Ruhe kommen. Ein großes, komfortables Schiebetürelement erstreckt sich nahezu über die gesamte Breite des Wohnzimmers und schafft eine natürliche Verbindung zur großzügigen Westterrasse. Vom Holzdeck mit modernem Glasgeländer hat man einen wunderschönen Blick in den Garten – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Aus dem Wohnzimmer führt eine Treppe hinunter in das etwas tiefer gelegene Fernsehzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient.
Im Obergeschoss überzeugt ein großes Schlafzimmer sowie ein neu gestaltetes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Die Galerie wird durch ein Velux-Fenster wunderbar belichtet und eignet sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz. Rechts befinden sich zwei kleinere, zusammenhängende Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein gut gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Vollkeller umfasst Werkstatt, Waschküche, Vorratsraum und eine moderne Gasheizung. Bis auf den Vorratsraum sind alle Räume beheizt. Ein Raum wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt und ist mit Parkett ausgelegt – ideal fürs Homeoffice.
Dieses charmante Rotklinkerhaus vereint Behaglichkeit, praktische Details und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein Zuhause mit echter Wohlfühlatmosphäre.
Grundrisse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
