Das Reihenhaus Trittau wurde 1980 erbaut und ist Teil einer größeren Wohnsiedlung in sehr schöner ruhiger Lage. Die Häuserzeilen sind jeweils über eine kleine Wohnstraße zu erreichen. Schön angelegte, gepflegte Gärten und nette Nachbarn sorgen für ein gutes Wohnklima – Kinder sind herzlich willkommen. Das Gymnasium ist nur einen Katzensprung entfernt und auch alle anderen wichtigen städtischen Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Trittaus Zentrum ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Stellplätze für ein Auto sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Zum Haus gehört eine Garage. Sie befindet sich eine Straße weiter.

Lage

Trittau zählt aufgrund seiner guten infrastruktuellen Lage zu den beliebtesten Wohnorten im Umkreis von Hamburg und ist als ehemaliger Luftkurort gerade bei Hamburgern sehr beliebt. Schulen, Kitas, Ärzte, brandneue moderne Supermärkte aber auch lebendiger Einzelhandel – alles ist vor Ort. Kulturell hat Trittau mit dem Kulturzentrum Wassermühle, der Galerie, dem Atelierhaus und vielen Veranstaltungen in der Martin-Luther-Kirche viel zu bieten. Dreimal im Jahr finden die überregional bekannten und beliebten Mühlenmärkte statt. Die Hahnheide als waldreiches Naherholungsgebiet lockt Alt und Jung in die Natur. Trittau ist ein interessanter Standort für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, produzierendes Gewerbe, Handel und Wirtschaft. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Sie erreichen sowohl Lübeck als auch Hamburg in kurzer Zeit über die A1.

RESERVIERT
KAUFPREIS249.000 €
Grundstück circa300 m²
Wohnfläche circa106,14 m²
AusrichtungWest
Baujahr1980
Zimmer4
Badezimmer1
Gäste-WC1
Garage1
Übergabeab 1.9.2020

Objektbeschreibung

Ein kleiner Vorgarten empfängt den Besucher, bietet Platz für Fahrräder und den ein oder anderen Blumenkübel. Zwei Stufen führen zur Eingangstür. Mit ihren vier Glaselementen ist sie ein schönes Entrée und sorgt für einen hellen Flur. Gleich links befindet sich ein Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in die geschlossene Küche. Sie ist nicht mehr neu, bietet aber alles, was eine moderne Küche braucht. Es ist sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Weiter geradeaus, in direktem Anschluss an den Flur ist der Essbereich mit ausreichend Platz für eine Tafel, an der bequem 6-8 Personen sitzen können. Direkt gegenüber gelangt man über eine Holztreppe ins Obergeschoss bzw. über eine Steintreppe nach unten in den Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut ist. Das Esszimmer geht in den Wohnbereich über. Die Fensterfront, die fast so breit ist wie das ganze Haus, sorgt für Helligkeit und schafft gleichzeitig die Verbindung zu Garten und Terrasse. Im Sommer sorgt die lauschige, liebevoll angelegte Gartenidylle für hohen Wohnkomfort. Die klassische Aufteilung im Obergeschoss beherbergt ein Vollbad, zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Gauben auf beiden Seiten sorgen für mehr Platz und Licht in den Zimmern. Vom Flur aus gelangt man über eine Bodentreppe auf den gut gedämmten Dachboden, der reichlich Stauraum und die Möglichkeit des Ausbaus bietet.

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