Wer Miete zahlt, investiert in andere. Steigende Zinsen, Inflation und nachlassende Wirtschaftskraft führen zu wachsender Zurückhaltung beim Kauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Die Folge ist ein deutliches Überangebot an Bestandsimmobilien. Die Kaufpreise sind in den letzten Monaten deutlich gesunken - ein völlig anderes Bild als vor dem Angriffskrieg auf die Ukraine und der Energiekrise. Eine Chance für alle [...]

Ein Denkmal mit Zukunft. Im Jahre 1910 ließ sich der wohlhabende und um Ansehen bemühte Obsthändler und Geschäftsmann Wilhelm Dickhuth in Großhansdorf ein repräsentatives Landhaus errichten. Mit dem Bau wurde der renommierte Architekt August Nissen beauftragt, der für die hohe Qualität und handwerkliche Präzision seiner Arbeiten bekannt war. Es entstand eine Villa, die Elemente des Jugendstils und der [...]

Wenn der Wunsch nach dem eigenen Haus ungebrochen ist. Die angespannte Situation am Immobilienmarkt – das Top-Thema in den Medien. Die rückläufige Auftragslage bei Finanzierern, Notaren, Maklern – ein Indikator für die Krise. Verkäufer erzielen nicht mehr die astronomisch hohen Summen wie vor dem Angriffskrieg auf die Ukraine. Käufer stehen vor der Herausforderung, das angestiegene Zinsniveau mit ihrem [...]

Wenn der Energieausweis zur Kaufentscheidung wird Das Thema Energieeffizienz ist für den Verkauf einer Immobilie zum entscheidenden Faktor geworden. Gas oder Öl als Energieträger – das war bisher kein Thema. Der Energieausweis war einst für die eine Seite eine eher lästige Pflicht und für die andere meist ohne Belang. Objekte aus den 1970er- oder 1980er-Jahren sind daher aktuell schwer [...]

Wie wird sich der Immobilienmarkt entwickeln? Viele Gründe sprechen dafür, dass die Preise zukünftig stabil bleiben. Der Nachfrageüberhang in Ballungsgebieten und das niedrige Zinsniveau machen den Immobilienmarkt weiterhin für Käufer attraktiv. In einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW Köln) hielten die Forscher es sogar für möglich, dass die Zinsen in der Zukunft noch weiter fallen. Das könnte [...]

Eine Trendwende für die Immobilienbrache. Wer heute ein neues Haus bauen möchte, braucht ein gut gefülltes Bankkonto. Wenn nach der Bauberatung die ersten Grundrisse gezeichnet sind und die Kostenaufstellung der Baufirma auf dem Tisch liegt, ist der Schreck oft groß. Die zu finanzierende Bausumme liegt meist um 30% über dem Vorjahresniveau. Die Preise für Holz und andere Baustoffe sind [...]

So der Titel einer aktuellen NDR 45 Min Doku. Heute ein Haus kaufen ist so teuer wie nie. Boden und Immobilienpreise explodieren. Wer Geld hat, investiert in Betongold. Auf Grund der niedrigen Zinsen ist die Nachfrage so hoch wie schon lange nicht mehr. Seit 2010 steigen die Immobilienpreise in Großstädten und dem Umland rasant. Bei uns im Norden zum [...]

Schaffen Sie neue Möglichkeiten für Ihre besten Jahre. Das Haus ist bezahlt, die Rente reicht für’s Leben. Für die schönen Dinge der heutigen Zeit bleibt jedoch nicht mehr viel übrig. Ihr Vermögen und Ihre finanzielle Freiheit sind in Ihrer Immobilie gebunden. Auch die vielleicht abnehmende körperliche Fitness lässt Senioren oft mit dem Gedanken spielen, das geliebte Zuhause zu [...]

Investition oder Verkauf, beides sollte wohl überlegt sein. Die Geschichte des Menschen ist seit Urzeiten mit dem Thema Immobilie verwoben. Das Bedürfnis nach einem Dach über dem Kopf, einem sicheren Hafen, einem gemütlichen Zuhause, einem Platz für die Familie ist tief in uns Menschen verwurzelt. Wünsche, Träume, Erinnerungen ranken sich als starke Emotionen um ein Haus, eine Wohnung, einen [...]

Für private Investoren eine empfehlenswerte Anlageform. Wer in Zeiten einer Wirtschaftskrise oder einer fortschreitenden Inflation eine mittel- bis langfristige Geldanlage sucht, sollte sich ganz klassisch für eine Immobilie entscheiden. Dieses alte Wissen haben schon viele Generationen vor uns erfolgreich genutzt. Für Mietüberschüsse oder Wiederverkaufsgewinne über der Inflationsrate sind allerdings folgende Voraussetzungen wichtig: Eine gute Lage der Immobilie, eine positive [...]

Ein Gewinn für Senioren und Kapitalanleger. Garantierter, langfristiger Mietzins für gepflegte Immobilien - das erwartet einen Kapitalanleger, wenn er vom Eigentümer kauft und fortan an ihn vermietet. Mit Netto-Renditen ab 3,5 % eine sichere Möglichkeit, Kapital gewinnbringend anzulegen und von steigenden Immobilienpreisen zu profitieren. Gleichzeitig kann diese Art von Eigentümerwechsel auch die Sicherung der Traumimmobilie für die spätere Eigennutzung [...]

So entstehen neue Möglichkeiten für die besten Jahre. Das Haus ist bezahlt, die Rente reicht für’s Leben. Für die schönen Dinge bleibt jedoch nicht mehr viel übrig. Oft ist das Vermögen und die finanzielle Freiheit in der eigenen Immobilie gebunden. Auch die vielleicht abnehmende körperliche Fitness lässt Senioren mit dem Gedanken spielen, das geliebte Zuhause zu verlassen. Doch wie [...]