Diese Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und bietet ein Wohngefühl, das man sonst eigentlich nur im Einfamilienhaus findet. Das tägliche Leben spielt sich hier mit direktem Bezug nach draußen ab: Vom Wohnzimmer aus geht es auf die große West-Terrasse, die von Mittag bis zum Sonnenuntergang vom Sonnenstand profitiert. Das eigentliche Highlight ist der 1.500 m² große Garten, der ausschließlich von den Mietern dieser Wohneinheit genutzt werden kann und reichlich Platz für Kinder, Beete oder einfach zum Entspannen bietet. Die vier Zimmer sind praktisch geschnitten und lassen sich flexibel aufteilen – egal ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder fürs Homeoffice. Eine eigene Garage gehört ebenfalls fest zum Angebot.

Erstbezug nach frischer Modernisierung

Die Wohnung wurde gerade erst aufwendig modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Die Einbauküche ist komplett neu, unbenutzt und zeitgemäß ausgestattet. Auch beim Vollbad und beim separaten Gäste-WC wurde Hand angelegt: Beide präsentieren sich nach der Erneuerung in modernem Weiß und sind technisch auf dem neuesten Stand. Hier muss man vor dem Einzug keinen Finger mehr rühren.

Vollkeller mit Werkstatt-Potenzial und Partyraum

Das Untergeschoss bietet deutlich mehr als nur übliche Abstellflächen. Wichtiger Hinweis: Zur Mietwohnung im Obergeschoss gehört ein Kellerraum (im Grundriss mit „Keller-OG“ gekennzeichnet). Der Mieter darf auch den Außenkellerzugang nutzen. Alle anderen Räume stehen dem Mieter der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Neben dem klassischen Vorratsraum, einer Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie dem Heizungsraum gibt es hier unten einen großen, eigenen Party- oder Hobbyraum. Praktisches Detail: Der Raum ist mit schallschützenden Fenstern ausgestattet, sodass man hier ungestört werkeln oder feiern kann. Der Keller ist sowohl direkt aus der Wohnung als auch über eine überdachte Außentreppe vom Garten aus erreichbar – ideal, wenn man mit schmutzigen Schuhen von der Gartenarbeit kommt.